Ипотека
Рассчитайте стоимость ипотеки
Преимущества
-
Ипотека по двум документам -
Ставка от 4,5% -
Ипотека за 77 рублей в месяц -
Высокий процент одобрения -
Сделка прямо из дома
Траншевая ипотека: новый вид жилищного кредита
Траншевая ипотека – это относительно новая форма кредитования, которая набирает популярность среди желающих приобрести недвижимость. Её принцип заключается в том, что сумма кредита разбивается на несколько траншей, и каждый транш выплачивается заемщиком в отдельности.
Ипотека траншами имеет свои преимущества. Во-первых, это дает возможность большему числу людей приобрести недвижимость, даже если у них нет возможности сразу после покупки квартиры вносить большой ежемесячный платёж.
Во-вторых, траншевая ипотека позволяет сэкономить на переплатах. Ведь обычно заемщику приходится выплачивать проценты на всю сумму кредита, даже если он уже выплатил значительную часть долга. В случае же с траншевой ипотекой, заемщик платит проценты только на сумму взятого транша, что существенно снижает переплаты и позволяет сберечь средства.
ПРИМЕР:
Супружеская пара Миша и Аня приобретают квартиру с полной отделкой “под ключ”, площадью 29,2 м2 в жилом комплексе "Одинцовские кварталы" за общую сумму 6 610 127 рублей, и они решают воспользоваться этой программой, чтобы уменьшить ежемесячный платеж на период строительства. До 1 июля 2024 года, их ежемесячный платеж составляет всего 77 рублей в месяц. После 1 июля 2024 года, второй транш ипотеки будет оформлен по программе семейная ипотека под 6 % годовых. Итоговый размер ежемесячного платежа на оставшийся период составит 32 528 рублей. У нас есть предложение и по субсидированию ставки до 3,5%, которое позволит сократить платеж до 24 428 рублей.
Условия получения траншевой ипотеки могут различаться в зависимости от выбранного банка, однако в целом они аналогичны условиям обычной ипотеки. Вам потребуется подтверждение дохода и наличие хорошей кредитной истории.
Траншевая ипотека предоставляет возможность сэкономить на процентах и снизить нагрузку на бюджет, делая покупку квартиры более комфортной и выгодной. Ипотеку предоставляет ПАО «Сбербанк».
10 мин пешком
