Ипотека
Рассчитайте стоимость ипотеки
Преимущества
-
Ипотека по двум документам -
Ставка от 4,5% -
Ипотека за 77 рублей в месяц -
Высокий процент одобрения -
Сделка прямо из дома
Траншевая ипотека: новый вид жилищного кредита
Траншевая ипотека — это относительно новый продукт на рынке жилищного кредитования, который позволяет разделить общую сумму кредита на несколько частей (траншей). Обычно таких частей две — одна до ввода жилья в эксплуатацию и вторая после его завершения.
✅ Траншевая ипотека идеально подходит тем, кто планирует приобрести квартиру в новостройке, но не хочет сразу обременять себя большими платежами. Пока ваша квартира строится, вы платите только минимальные платежи и продолжаете спокойно жить в арендуемом жилье без дополнительного затягивания поясов. Когда объект введен в эксплуатацию — вот тогда и начнутся ваши полноценные платежи по ипотеке. Звучит справедливо — ведь теперь и новоселье не за горами, а значит из вашего бюджета уйдет строка расходов на аренду.
💰Выгода траншевой ипотеки заключается в том, что проценты начисляются только на сумму, которую вы уже получили. Это позволяет сэкономить на процентах и снизить нагрузку на семейный бюджет. Предшественник траншевой ипотеки — ипотека c нулевым взносом — уходит в прошлое, однако привлекательность нового инструмента мало ей уступает.
ПРИМЕР:
Сергей и Марина покупают однокомнатную квартиру в ЖК «Одинцовские кварталы» за 4 859 000 ₽, с первоначальным взносом 808 538 ₽ и оформляют на неё траншевую ипотеку.
Пока дом строится – до 01.07.2024 их ежемесячный платеж составит всего 77 ₽ в месяц. После сдачи дома второй транш ипотеки будет оформлен по программе «Семейная ипотека» – под 6% и итоговый размер платежа составит 25 738 ₽ в месяц.
Благодаря траншевой ипотеке, Сергей и Марина, живя в арендованной квартире, смогли позволить себе приобрести квартиру без дополнительной финансовой нагрузки для себя.
📝 Условия получения траншевой ипотеки могут варьироваться в зависимости от банка, но в целом они аналогичны условиям обычной ипотеки. Вам потребуется подтверждение дохода и хорошая кредитная история.
Траншевая ипотека позволяет сэкономить на процентах и снизить нагрузку на бюджет, делая покупку квартиры более комфортной и выгодной. Кстати, на все дома ЖК «Одинцовские кварталы» действует траншевая ипотека от ПАО «Сбербанк».
Рассчитать ипотеку, подобрать выгодную программу вам помогут консультанты по телефону: +7 (495) 256-09-40
10 мин пешком
